案例测算（仅供参考）

以一处木构二等、成新率65%的住宅为例，假设该住宅确认的合法建筑面积为30平方米，符合不足45平方米优惠政策的条件。

该房产的补偿情况为：

1.区位补偿款：30平方米×9385元/平方米=281550元

2.旧屋补偿款：30平方米×750元/平方米×65%=14625元

3.搬迁奖励：30平方米×1877元/平方米=56310元

4.公摊补偿：30平方米×10%×（9385元/平方米 1877元/平方米）=33786元

5.补足45平方米：（45平方米-30平方米）×（9385元/平方米 1877元/平方米）=168930元

6.按户搬迁奖励：60000元7.租房补贴：20000元

8.安家补贴：30平方米×50元/平方米=1500元

9.搬家费（2次）：30平方米×15元/平方米=450元（单次补足1000元按1000元计算），计2000元

10.增发过渡费：30平方米×10元/平方米·月×3个月=900元

11.过渡期间的过渡费按实际过渡期限计算，每月过渡费标准为10元/平方米

12.隔墙洁具补偿费按实际安置房的标准户型为基数计算，补偿标准为80元/平方米

13.不含电话、闭路、宽带、装修等补偿假设选择安置房为福机新苑、上海新苑、红星苑一期等对接价格为11000元/平方米的安置房，安置房型测算情况：

（区位补偿 旧屋补偿 搬迁奖励公摊补偿补足45平方米）/安置房源对接价格=50.47平方米，就近上靠安置60平方米房型一套。

实习编辑 艾希