岛外楼盘将更为抢手

陈学明分析认为，随着厦深铁路通车，厦门岛外的楼盘将更受广东、深圳一带购房者的喜爱。“首先，从房价上对比，厦门的房价尤其是岛外房价远远低于深圳房价；其次，岛外交通便捷、空气更好，与深圳的快节奏生活有比较鲜明的区别，更符合广东、深圳客户在厦门购房度假的需求。”

厦深铁路的开通使得深圳人到厦门度周末变得更容易。融信集团的分析数据显示，不少深圳客看中厦门优美的生活环境，希望在厦门购置房产用于投资或周末、节假日度假。

厦房地产商忙“抢人”

市场的变化让包括融信集团在内的厦门房地产商嗅到了商机。近日，融信集团打出广告：“最近，融信在忙什么？深圳客购房比例蹿升，融信·海上城忙着深圳抢人。”

是的，抢人。据了解，融信集团已经做好准备，将在厦深铁路开通之日起，连续一个月开通“融信号”便民车在厦门北站免费接送厦深铁路乘客，载他们去市区的售楼处看房。对乘首发列车来看房的客人，融信集团还将全额报销其动车票。

两地楼市流动性加强

当然，厦门楼市在“引进来”的同时，也势必将有人“走出去”。不过，陈学明认为，从长期来看，厦门“走出去”到广东、深圳去购房的比例肯定不如“引进来”的多。

“随着交通的进一步便捷，将来厦门也会有更多生意人到深圳一带投资、经商，当然也会考虑在当地买房置业，两地楼市的流动性会加强。”不过，陈学明认为，厦门到广东深圳购房的人肯定没有广东来厦门的购房者多，毕竟深圳房价比厦门高得多，绝大多数人不会选择从低点到高点投资。