“拆二代”三态

较早的“拆二代”：

低调暴富遇烦恼

相比猎德村和石牌村村民，广州市中心某村村民的“耕屋”时代来得更早，受益最深，也更加能体会到由于房屋收益带来的烦恼。村民低调，加上改造周期较长，该村的“暴富”较少人知。

老樊（化名）是该村村民，堪称较早的“拆二代”，目前他的家族在广州拥有房产超过10套，月租金数万元。老樊感叹，是时代让该村的村民赶上了好时光。早在上世纪80年代，位于广州市中心位置的该村就开始了城中村的改造转型。当时，该村将村中的部分土地转给了多家国有单位，同时置换到了离该村不远的另一片土地。

真正让该村村民尝到财富甜头还是在最近15年。在上世纪90年代初和2000年年初，由于广州城市扩张，该村置换的新土地又接连两次被征用，后又被置换到其他地方。

某种程度上，老樊财富增长速度较缓。然而，财富也带来了烦恼与问题。在该村，富裕的20年来，有人嗜赌，有人吸毒，有人把年轻孩子送去国外留学没有学好，还是回到广州来啃老。也有的人放弃了原有的工作，转而整日饮茶打麻将度日。村子里有些人家，因为坏习惯，已经开始缺钱。

而更重要的是该村有些人家，开始面临从祖辈传下来的耕地财富如何从“拆一代”转给“拆二代”的问题。

村民中，有的成立了家庭公共基金，有的请来了公证人员和律师，甚至有的家庭开了长达一年多的家族协调会，至今还没协商完。

老樊出国去了，但他的家族仍在为财产分配问题争执不休。

上进的“拆二代”：

开车去咖啡馆打工

25岁的阿聪是猎德村村民，但他不太愿意被人称为“拆二代”。

2007年，猎德村正式拆楼、建新楼。这段时间，阿聪家族共20多人，在村中以1100元月租租下一栋楼，等着隔壁建高楼。那时，阿聪家五口人，每月可以领到约4000元租房补助。家人偶尔在家算账，“拆迁之前，家里面积200多平方米，回来后，怎么分啊，还有分红有多少啊。”

阿聪觉得自己是个普普通通的“广州仔”，初中毕业后进入一家职中学习汽修，一学就是5年，“其实，我爸妈都是农民出身，就算知道有新房，也不知道经济会有这样的改善，让我学汽修，只是觉得好找工作。”为了补贴生活费，阿聪职中一年级就开始到校外兼职。亚运来了，新楼也盖好了，阿聪全家做了一道数学题，这道题每个演算步骤，都让全家人欣喜异常。

2011年5月，广东省政协一个调研组来到猎德村视察，时任村委书记李方荣在视察活动中说，猎德“靠吃祖业也把人养懒了”，他觉得，有些居民基本不外出干活，靠租金过日子，成了“二世祖”。“的确有一些这样的人，但我觉得不是大多数咯。”阿聪认为，不能以偏概全去看猎德的年轻人。

5年职中毕业后，阿聪被分配到广州一家汽车公司，到车间里做维修工，但做了3个月就辞职了。辞职后，又有一年时间，在一家电子厂车间，阿聪坐在流水线上，对着万能电表和各类电子元件不停重复。一年后，又辞职了，“太闷了。”实际上，此时，阿聪家的租金收入早就超过他的工资。

此后，阿聪进入一家知名连锁咖啡厅做起服务生，一直做到主管，“有些人觉得为什么还要在咖啡厅做服务生？我自己反而觉得可以积累一些管理经验。”

阿聪眼神机灵，脖子上戴了一条粗金链。家里买了一台七座保姆车，车牌刚上没多久，每天，他开着车上下班，在咖啡店穿上制服为顾客烹制咖啡。阿聪坦承，如今的工资只够日常开销，自己也想投资、创业或者继续深造。