(7月份长沙新建住宅均价6740元/㎡，图为购房者正在看房。)

红网长沙8月1日讯（记者 曹文飞）中国指数研究院今天发布了2013年7月“百城房价指数”，数据显示，今年7月，全国100个城市新建住宅均价为10347元/平方米，环比6月上涨0.87%，自2012年6月以来连续第14个月环比上涨。
　　
其中，长沙市7月新建住宅价格环比下跌0.91%，均价6740元/平方米，红网记者注意到，这是今年1月以来，长沙新建住宅价格首次出现环比下跌。
　　
百城房价连涨14个月 7月均价10347元/㎡
　　
受天气炎热、楼盘到访率低等因素影响，每年的7月历来是楼市传统销售淡季，包括长沙在内的全国多个城市7月新房成交量并不出色，开发商推盘意愿相对下降，购房者购买意愿减弱，不过并未扭转房价上涨的趋势。
　　
中国指数研究院发布的数据显示，今年7月，全国100个城市新建住宅价格均价达到10347元/平方米，环比6月上涨0.87%，这也是百城房价自2012年6以来连续第14个月环比上涨，涨幅较上月扩大0.10个百分点。
　　
从房价上涨的城市数量来看，100个城市中，有61个城市7月新房价格环比上涨，尽管比上月减少了10个，但仍占统计城市总数的六成以上，涨幅在1%以上的城市有33个，较上月增加7个。
　　
其中，涨幅居首的是福建泉州市，环比上涨4.45%，其次是广东佛山市，环比上涨4.04%。另外，有39个城市7月新房价格环比下跌，下跌最严重的是广东东莞市，跌幅1.71%。
　　
长沙7月新房均价6740元/㎡ 楼市供应量充足
　　
今年1月以来，长沙市一直居于“百城房价指数”涨幅榜，而7月份一改之前的“涨势”，首次出现在跌幅榜上，并且以0.91%的跌幅居于跌幅榜第九位，新建住宅样本均价为6740元/平方米。而6月份，长沙市新建住宅样本均价为6802元/㎡，环比上涨1.27%。
　　
湖南另外两座入选“百城房价”的城市此次也居于跌幅榜，其中，株洲7月新建住宅均价4972元/平方米，环比下降0.14%，湘潭7月新建住宅均价4033元/平方米，环比下跌1.44%。
　　
7月30日，中共中央政治局会议提出下半年“积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促建房地产市场平稳健康发展”，业内人士预计，房地产调控政策将趋于平稳，住房需求将进一步释放，但不同城市分化或将加剧，一线城市及重点二线城市房价上涨压力依旧突出，供应充足的城市预计价格较为平稳。
　　
来自长沙市房产研究中心的数据显示，2011年至今年6月底，长沙内六区已取得批准预售证尚未销售的新建商品房面积为1236.96万㎡，其中住宅839.51万㎡，并且下半年还有一大批项目开盘，楼市供应量较充足。