潘石屹高调网上卖房2套

淘宝网上卖房20天，仅一杭州人下订金

业内认为噱头大于实质，调控下也是一记新招

这是一场事先高调的网上卖房秀。前天，SOHO中国与新浪乐居合作，通过网上无底价竞拍的方式，4小时成功售出了两套房源。网拍成功当天，新浪宣称“中国房地产电子商务时代已经来临”。

事实上，4月份以来，称作“营销教父”的地产大亨潘石屹一直通过他的微博和博客，高调宣传“我们的目标是把所有的房子都放到网上去销售”，并表示这次网拍的价格“从零到八万块钱之间，每一个价格我们都能接受”。

据内部人士透露，从SOHO中国和新浪达成合作意向，一直到4月23日成功售出两套房源，潘石屹只花了2周时间。

全程网上交易，其中一套低于均价两成

4月23日，15点13分，“网友19951109”报价1200万后，一直到15点29分时，仍未出现竞价者。倒计时只剩下6秒，突然，从未出过价的内蒙古网友“guo188”报价1202万元，竞拍成功。建筑面积182.53平方米的期房银河SOHO 1-152户型最终定格在单价65852元，比市场均价低了22.5%。

半小时前，另一套建筑面积90.12平方米朝阳门SOHO二期商铺也以单价79893元被“网友aiju_0619”竞拍到手，较市场价略高一个百分点。

以往房地产企业尝试网络拍卖时，只有竞价在网络上进行，缴纳保证金，办理相关手续等，仍要到售楼处办理。据SOHO中国工作人员介绍，这次的拍卖“零价格起拍，最高价有封顶，最低价由购房者来定，全程网上交易，公证处现场监督，支付宝提供全程网上交易支持，从提交资料到拍卖结束，竞拍者可在家完成，如同一次普通的网上购物”。

数据显示，网上报名参加竞拍的有数百人，真正支付4万元保证金的是79人。最终竞拍成功的两位网友并不愿意公开自己的真实身份。不过，要拿到网拍到的商铺钥匙，“aiju_0619”得先把钱付清，“guo188”则得等到2012年银河SOHO落成以后。