今年经适房货币补贴或提高

据了解，按照计划去年沈阳新建2500套经适房，另外全年完成1500户经适房货币补贴审批，共计有4000户居民受益。

根据去年的政策，和平、沈河、铁西、大东、皇姑、于洪等区保障对象的补贴标准为每户5.5万元；苏家屯、沈北含蒲河新城、浑南等区和棋盘山、沈阳经济技术开发区保障对象的补贴标准为每户4万元；新民市、辽中县保障对象的补贴标准为每户1.8万元；康平县、法库县保障对象的补贴标准为每户1.3万元。有业内人士透露，今年货币补贴有望提高。不过，记者尚未从住房保障部门得到证实。

申请经适房与社会房源公租房相似，符合条件的市民自己选房子购买，购买住房建筑面积须在90平方米以下（含）。符合要求的市民可在户口所在地社区办理《沈阳市经济适用住房货币补贴资格认定书》，并凭该《资格认定书》在购买商品房或二手房时获得货币补贴。

据了解，经适房也可以上市交易，利用货币补贴购买的住房上市交易时，须全额退回货币补贴资金，购房人全额退回货币补贴资金后可拥有完全产权，所收回的货币补贴资金将划入经济适用住房货币补贴资金专户。

经适房申请条件

申请购买经济适用住房的居民应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：

（一）具有沈阳市常住户口且满3年以上（含3年）的城镇非农业户口的居民；

（二）家庭人均月收入不高于1542元。

（三）家庭人均住房面积小于16平方米（含16平方米）

（四）申请日前两年内已转让、赠与、征收的房屋计入家庭住房面积。

（五）单身申请家庭年满28周岁。

公租房申请条件

申请人或共同申请人有工作单位或稳定收入，具有租金支付能力的；申请家庭人均可支配月收入低于2200元、单身家庭可支配月收入低于3000元（单身家庭申请人须年满28周岁；新民市、辽中县、法库县、康平县申请家庭人均可支配收入条件，按照当地政府制定标准）；申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米（申请之日前已转让或赠予的住房面积不计入家庭住房面积）。

满足上述条件的外来务工人员需在沈连续缴纳社会养老统筹保险满1年以上。

新毕业的大学生（原籍非本市、毕业5年以内）工作满1年以上，且在沈无房的均可申请。（记者 张林林）

实习编辑：李培