春熙路是成都乃至四川和整个西部商业繁荣的代名词。而随着成都国际化建设进程不断加快,一个比肩春熙路-盐市口商圈的新兴商圈——红星路-大慈寺商圈正在形成。
百亿级规模的红星路-大慈寺商圈,将有力助推成都“天府门廊”的打造。按照成都市及成都锦江区的相关规划,从成都天府广场向东延伸到沙河片区的“天府门廊”,将在五年时间内,建设成一条比肩北京金融街、上海陆家嘴的现代化国际化街区。
百亿级商圈形态初显
经过前一阶段的改造和建设,在红星路广场周围,成都国际金融中心、银石广场等国际化、现代化楼宇已经拔地而起;提档升级后的红星路步行街,原来拥挤的单行车道已变成平坦舒适的双向4车道,人行道也变得更加宽阔,显得更加时尚大气。
“在整治过程中,红星路步行街通过高品位设计、高标准建设、高效率实施,力争将打造成为全国一流、世界知名的特色街区。”据锦江区商务局相关负责人介绍,改造后的红星路广场面积扩大到18900平方米;根据规划,红星路—大慈寺商圈还将建设一条步行街和两个广场,整个商圈提供给市民休闲娱乐的公共空间将会更多。
在红星路—大慈寺商圈,“九龙仓国际金融中心项目”品牌招商正有序进行,其中新品牌将达到80%。太古项目和铁狮门项目也将分别引进众多首次进驻成都的国际一二线品牌,包括全球著名的爱马仕旗舰店、香奈儿精品店等都将入驻这一商圈。
据成都市锦江区商务局局长张卫东介绍,随着九龙仓国际金融中心、远洋太古里、铁狮门晶融汇、银石广场这4个商业项目的建成投产,将新增商业面积60万平米;另一方面,按照“红星路—大慈寺”区位租金水平测算,该商圈建成投产后1-2年内,销售额将超过100亿元,这还没有把商务、酒店等体量的产值计算在内。
四态融合、主打高端潮流
区别于老商圈,红星路—大慈寺商圈将建设成为业态、形态、文态和生态相互融合,“高端引领、业态丰富、文化融合的时尚购物休闲体验消费功能区”。
从业态来看,该商圈集购物、休闲、旅游、商务、餐饮、娱乐等业态于一体,可满足各类人群的消费需求。从形态来看,该商圈既有中心商业区体量最大的综合体建筑——九龙仓国际金融中心,又有川西风格的低密度街区式建筑群落——远洋太古里,还有时尚炫目的银石广场。现代时尚、传统古朴的元素在此交汇,形成了一种多元化格局。
从文态来看,该商圈的人文历史底蕴丰富,拥有“震旦第一丛林”大慈寺,毗邻中国第一张纸币“交子”的诞生地东大街;这里既有传统的禅、茶文化,又有浓厚的现代商业文化,传统和现代完美融合。从生态来看,该商圈大小三个广场的布局,在繁华喧嚣的中心商业区营造了宁静闲适的场所,既是对购物环境的改善,也为休闲娱乐消费提供了平台。
红星路—大慈寺商圈建设,是“百年”春熙商气东移,传统主力商圈转型升级的需要。未来,两大商圈将互为补充,实现差异化发展。春熙路-盐市口商圈目前的定位以时尚、中端消费为主,并以其知名度、美誉度,带动一批旅游客群消费。而红星路-大慈寺商圈则定位高端消费、潮流消费,将以国际一线品牌大量入驻为核心,打造成为国际高端商业名片。
受制于原来的城市规划和商业经营理念,春熙路—盐市口商圈批发零售业与餐饮娱乐业营业面积比大约为9:1,娱乐休闲业态相对欠缺。红星路—大慈寺商圈则恰好弥补了这个不足,增加了很多休闲、娱乐、体验消费的元素,进而使这两大商圈互为犄角、相辅相成。(记者 李渝 彭超)
实习生:钟晓娜