点评

业主

无组织

开发商

便利

国风上观并非特例，同样的事件在北京众多小区上演。究竟是谁剥夺了业主进行选择的权利？

“无组织的业主给了开发商肆意抬价的可能。”舒可心解释了其中的逻辑关系。首先人防车库属于国家所有，使用人应预先办理使用许可证。如果业主们不组织起来去人防部门申领，那么物业服务公司、开发商就可以去申领，并获得人防使用权。开发商利用该权利去出租牟利，不管是不是“暴利”，不组织起来的业主们也只能“认”。

其实，这个权利本来该是业主的，只可惜很多业主并不知道组织起来。

业主组织，作为业主一方的民事主体，一直被业主们忽略。北京市只有不到20%的小区成立了业主大会。因为不组织起来，业主们才会随时被人宰割。

来源：北京晚报 编辑：邓京荆