法院强执准备拍卖房产

据悉，判决生效后，经北京骏东汽车销售公司申请，法院于今年2月向常某发出执行通知，但常某既不履行判决，人也不露面，就连电话也是关机状态。

后法院查到常某名下位于朝阳区延静里中街有一套房产，后对该房产采取了查封措施。

上午，记者来到位于延静里中街甲18号的华业玫瑰东方小区。这是这条街上最贵的楼盘。小区内有网球场、会所、幼儿园等，属于高档社区。

常某的房产位于小区内某号楼6层。法官到访时，家中无人。

据同层邻居讲，常某名下的这套房大约160余平方米。现在市场价大约720万元至750万元之间。如果租出去，月租金也能达到1.3万元。

但据邻居和小区物业人员透露，该小区2007年开始入住，没人见过业主本人，常某的房子一直空着未出租，电表都已经归零了。

上午，法官在常某家大门上张贴了执行拍卖公告，执行标的总计110余万元。法院责令常某于7日内履行法院判决义务，逾期不履行，法院将强制腾空房屋并对房产进行评估拍卖，执行中的一切费用及损失均由常某承担。

据悉，法院执行拍卖后，多卖出的钱款将退还常某本人。

莫要轻易试驾豪车！

记者了解到，我国没有特别针对试驾的法律规定。但作为成年人，试驾者首先要对自己的行为负责。4S店在提供试驾服务时，只要符合一般的法律规定，对上路行驶的试驾车上牌照、缴纳交强险，对试驾人员进行必要的审查：不将试驾车提供给没有驾驶证、驾驶证过期、明显酒后或者吸毒等不适合驾车的人员驾驶，4S店就算尽到了义务。

去年，朝阳法院审理了一起试驾豪车撞“报废”的案件。由于涉案车辆未上机动车号牌，未投保任何保险，且轮胎磨损应停止使用，4S店存在一定过错，因此法院仅判决试驾者赔偿车辆损失30万元、鉴定费3000元。

针对试驾车上保险的情况，记者也咨询了一名某高端品牌车的销售人员。

这位业内人士告诉记者，交强险是法律强制性规定，所以所有上路跑的试驾车肯定都会上交强险，但交强险范围内的财产损失限额只有2000元，而且还不包含车上人员的人身伤害赔偿。

因此为了安全起见，大部分4S店除了交强险外，还会对试驾车上商业全险，但这属于商家的个人行为，并不是强制性规定。“即便有保险赔偿，试驾者也要承担责任，因为这里不光有修车费用，还有贬值损失等。只不过如果车辆上的是全险，那么试驾者和4S店协商的余地就会大一点。”

因此，法官提醒消费者：试驾是有风险的，不熟悉的车辆不要轻易试驾，尤其是手潮的人。

法官建议，在试驾前，试驾者要对车辆性能和车况进行全面检查，并与4S店进行书面确认，以便事后区分责任。

同时，发生事故时，试驾人如对车辆安全性存在异议，应及时向处理事故的交警反映，以便交管部门对车辆进行必要的检验。另外，试驾无号牌、未投保车辆保险的车辆要慎重。

本报记者 张蕾 程宁摄