心存侥幸盖违建

多公司之间倒腾欲推责

在接受调查过程中，富鼎昌负责人拿出来的协议书上显示，这片土地是南庄营村经济合作社与北京顺天盛房地产开发有限公司在2003年3月28日确定合作开发的。协议书上显示，顺天盛房地产开发有限公司将“合作开发麦饭石加工及其他多种经营项目”，项目占地在南庄营村南、麦辛路路北，即现在这栋小产权房用地上。

2006年6月16日，北京顺天盛房地产开发有限公司，以零费用将土地转给北京富鼎昌饲料有限责任公司使用。而这两家企业的法人，都是梁文山。

当时的合作协议书上签订的面积，远比如今这小产权房的占地大的多。协议双方合作开发土地面积140亩，合作期限50年，土地使用费每亩每年1700元，每隔5年，以每年每亩5%的幅度递增。若以此计算，第一个五年的租金为119万元，随后每5年递增，这50年的租金接近1500万元。富鼎昌出示的收条显示，企业已经先支付了1000万元到村里的账上。

市工商局北京企业信用信息网显示，北京富鼎昌饲料有限责任公司的法人代表为梁文山，公司在2004年3月3日成立，企业登记地址就在昌平区崔村镇南庄营村，而经营范围只有制造麦饭石。

而另外一家企业网页上的“董事长简历”显示，一家名为天巨基业道桥建设有限公司的董事长梁治国，曾经“先后成立了……北京顺天盛房地产开发有限公司、北京天巨基业道桥建设有限公司……北京富鼎昌饲料有限责任公司”等一系列企业。

更为蹊跷的是，虽然这块土地在2003年就已经签署协议，而且后来还支付了一部分租金，并在2012年开工。但去年南庄营村村主任、支书换届之后，现任村支书没有在村里找到任何与这块土地出让有关的书面材料。

“直到富鼎昌的人拿着收条来找我们，我才第一次见到整件事儿中的第一个证据。之前要不是国土局和镇上来查，连村里的副支书副村长们，都没听说过这件事儿。”南庄营村现任支书宗宝国说。

虽然收条显示已经支付了1000万元，但如今村里的账上只有600多万元，另外的300多万元不翼而飞。