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烂尾楼缺管理安全堪忧 深圳17年烂尾王钢筋严重扭曲

2014-01-01 15:48:55 来源:羊城晚报
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失火土豪金烂尾楼内疑似住人

记者走访深圳黄金地段三处烂尾楼,均发现安全隐患

烂尾楼缺管理安全堪忧 深圳17年烂尾王钢筋严重扭曲

“土豪金大厦”正顺广场一直烂尾,里面疑似有人住 记者 王磊摄

烂尾楼缺管理安全堪忧 深圳17年烂尾王钢筋严重扭曲

东门商圈附近的新世界大厦烂尾17年了 记者 王磊 摄

广州烂尾楼(建业大厦)大火,引起社会各界对烂尾楼安全隐患的关注。2013年12月31日,羊城晚报记者在深圳东门片区走访发现,深圳黄金地带竟成为烂尾楼最集中的地方——尚有3处大厦等候盘活。

其中,最为知名的烂尾楼莫过于2013年10月份发生过火灾的“土豪金大厦”,记者走访时,发现这个失过火的大厦里现在疑似有人住,且大厦广场上有一个小菜园。

而另外两处烂尾楼则存在钢筋变形、乱挖地基等安全隐患。烂尾楼因为缺乏管理主体,安全问题让人担忧。

起火土豪金:

竟驻扎小菜园

正顺广场坐落在深圳最繁华的东门商圈,但这座金色双塔却只是外部奢华,其实里面一片“荒芜”。

正顺广场建于1993年,1998年主体封顶,由两幢45层高的塔楼组成。但从2000年开始,项目停工,已烂尾13年。去年8月,开发商宣告烂尾大楼重生。2013年10月11日,这栋大楼发生火情,因而被网友戏称为“土豪金大厦”。

2013年12月31日,羊城晚报记者在现场看到,“土豪金大厦”一楼大厅空空如也,二三楼部分玻璃已经被拆除,部分绿网还未卸下,瓷砖脱落得七零八落。该大厦的广场目前被铁丝网围着,记者透过铁丝网,发现里面竟还有个小菜园。

该烂尾楼去年10月份发生的火情没有造成伤亡。记者昨日走访发现,里面竟然还有住人的现象:透过大厦二楼一块玻璃窗,可以看到里面摆放着塑料桶、牙刷等物品。有附近居民称,晚上可以看到里面发出亮光,极有可能有人在居住。因大门紧闭,记者无法入内核实。

记者在现场找到一名保安员,他告诉记者,目前这个广场没有施工,更没有人在此办公。对里面有菜园的现象,该保安员不予回答,走开了。

17年烂尾王:

钢筋严重扭曲

从晒布地铁站出来,便马上可以发现烂尾的新世界大厦,外围的热闹与大厦内的死气沉沉形成了鲜明的对比。

新世界大厦外立面发黑,几乎每一层都裸露着长短不一的钢筋,可以看出这些钢筋都已严重生锈、形状扭曲。

记者透过大门缝隙看到了里面的环境:墙面发霉,到处都锈迹斑斑、钢筋变形,大厦的建筑质量隐患相当明显。仰望总高30层的新世界大厦,很多外立面部分都没有安装玻璃。

据了解,新世界大厦在1995年封顶,并已做完外部装修。1996年前后,发展商破产导致资金不足,新世界大厦从1996年起烂尾,至今已17年。

私自挖基坑:

楼体安全堪忧

东门大厦封顶至今已有16年,但现在还在建设中。昨日,记者来到东门天桥看到,东门大厦被围了起来,东面被挖出约8米深、10米宽、80米长的基坑,差不多挖到大厦墙体。记者留意到,东门大厦工地与旁边的港澳8号紧密相连,港澳8号已经居住有人,但大堂紧接工地,仅用一条警戒线相隔。

对工地与大堂相连的怪状,港澳8号住户也没有过多担忧。有住户告诉记者,这不是电梯间的大堂,并非是必经之路,平时都拉起警戒线,也不会轻易进入。生活中受到最大的影响就是工地噪声,但这没有办法解决。管理处相关负责人说,已经做好安全措施,平时工地里不让住人,不能乱拉电线。

有读者反映,2013年10月,东门大厦未经任何审批,挖掘基坑拆毁东门大厦地基墙体,严重威胁楼体建筑安全。据深圳市住房和建设局深建访(2013)394号函显示,东门大厦遭到投诉后,2013年12月3日,市住房和建设局下发了《责令停工通知书》。

东门大厦工地管理方相关负责人说,以后会规范施工,目前,工地管理到位,未发生过安全生产事故。(记者 全良波)

 
 
 

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