保持物价总水平基本稳定　处理好增长、结构、物价三者关系

最新数据显示,11月份我国CPI和PPI同比涨幅大幅回落,环比双双转负。在这种情况下,稳定物价是否依然是明年宏观政策的重要目标?这次会议明确,明年要努力保持物价总水平基本稳定。

“现在的物价虽然快速上涨势头被遏制住了,但是价格总水平还不低,成本推动因素日益增强,输入性通胀因素还存在变数,稳物价仍然是明年重要任务,要继续对通胀保持警惕。”姚景源提醒。

这次会议提出,要继续处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期三者关系。

“明年的通胀压力应当会比今年低一些。但国内资源价格市场化改革的推进,会对物价造成一定的压力,要预留一定的空间。”巴曙松说。

坚持房地产调控政策不动摇　促进房价合理回归

“这次会议提出,要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展。这体现了中央的坚定决心,意味着此轮房地产调控政策一定要达到预期的、明显的效果。”中国人民大学经济学院副院长王晋斌说。

今年以来,在持续发力的调控政策下,我国房地产市场发生了新的变化:交易量萎缩,土地流拍增多,居高不下的房价开始松动。

王晋斌说,当前房地产调控正处于关键时期。此时的调控政策一定要坚持住,否则前功尽弃。

房地产市场健康发展,一方面要继续坚持调控挤压泡沫,另一方面要加快保障房建设。这次会议还强调,要扎实推进保障性安居工程建设。住房城乡建设部有关负责人近日已表示,明年新开工的保障房项目虽然不会有今年1000万套这么多,但也要比去年的590万套有大幅度的增长。

“房地产调控,短期内要挤出泡沫,长期看,主要是建立起房地产市场健康发展的长效机制,建立商品房和保障房双轨制度,以多元的供给满足多元的需求。”王晋斌说。