国土资源部、住建部加大查处力度

让“小产权房”违法者付出代价（政策速递）

各地选择一两起顶风违法案件从严从重处理

国土资源部、住房城乡建设部24日联合召开坚决遏制违法建设、销售“小产权房”问题视频会，就遏制违法建设、销售“小产权房”有关工作进行部署。会议要求，各地要立即行动，采取切实有效的措施，依法加大查处力度，认真落实好监管责任，做到有令则行、有禁则止。坚决叫停在建、在售“小产权房”的违法违规行为。不仅不能让违法者得利，还要让他们付出代价。既要处理事，还要依法依规追究有关人员的责任。

国土资源部副部长徐德明指出，各地必须准确把握十八届三中全会精神，农村集体经营性建设用地入市必须以严格用途管制、符合用地规划为前提，这是大前提，是前置条件，是硬杠杠，绝不能违背，更不可逾越。

会议要求，最近一段时间，各省（区、市）要集中精力、集中时间，选择1—2起顶风违法继续实施建设和销售、情节恶劣的案件，直接予以查处，依法从严从重处理，向社会公开曝光，以起到警示震慑的作用。并将查处结果及时报两部。同时，严厉追究一批责任人员的责任。对违规为“小产权房”项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的，要追究相关人员的责任，同时，对监管不力、失职渎职的，要严厉从重问责。

会议明确，各地要对本辖区内违法建设、销售的“小产权房”开展一次集中清理和排查，分类型摸清情况，结合实际研究分类处理的意见。同时，加大督察巡查力度，发挥群众监督作用，对建设“小产权房”的要在动土开工初始就刹住，及早取缔，消灭在萌芽状态之中。对仍然在建、在售的行为，要早发现、早制止、早处置，严厉打击违法建设“小产权房”的行为，坚决遏制新的“小产权房”出现。（记者陈仁泽）

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从全国情况来看，“小产权房”在建在售势头不减且最近有强力反弹之势。

广州市城市管理委员会负责人在接受媒体采访时说，目前广州违法建筑面积接近１亿平方米，约等于１００万套２居室标准住房。记者调查发现，广州城郊违法建设问题屡禁不止，而公务人员违法参与其中、社会资本参与违法建设、“小产权房”在建在售以及违建主体“组织化”和违建规模越来越大等问题日益凸显。

今年6月底，北京市国土局对外公布了上半年已查实的６处“小产权房”或变相“小产权房”（大棚房）。这６个项目分别为：位于昌平区的俄罗斯风情园、北京鳌山旅游国际风景区木屋别墅、水城御墅、白羊沟度假山庄和华尔克草莓园（大棚房），以及位于房山区的西吕大棚（大棚房）。据介绍，自２０１２年６月以来，北京市政府组织国土、住建、规划等有关部门集中对全市在建在售“小产权房”开展清理整治工作。

（据新华社）

《 人民日报 》（ 2013年11月25日 02 版）