这幢清代庭院，修葺后售价超千万。

场地上整齐排列着等待组装的柱子。

这些古宅从哪里来，卖到哪里去

老朱告诉记者，像他们这样的场子，每年卖出的古宅大约有五六座。那么这些老房子都是从哪里收来的，又卖往何处，在这个过程中又经历了怎样的命运？

1

寻找

收旧货的当“线人”

老房子至少70%完好

前几年，这些做古宅生意的老板大多在义乌、东阳、兰溪的农村收房，“现在金华地区已经很少有好的货源了，江西和安徽可能还有。”

张祝安说，旧货市场的、收购旧家具的都会和他保持联系，他们走街串巷，发现哪个村里有老房子，就会给张祝安打电话，或者用相机拍下来。

如果判断老房子有价值，张祝安就会亲自上门，“我们不是所有的老房子都要，起码要保证70%以上是完好的。”

2

收购

1922年建造的“三余堂”

整体收购价18万元

东阳市南马镇花园村74岁的历寿田就卖过一座老房子——五六年前，在旧村改造中，他家的老房子被收去卖到了湖州南浔。

历寿田家的房子叫“三余堂”，共24间房，有一个100多平方米的大花厅，由11户人家共有。

“房梁很粗，有4米多长，20多厘米宽，60厘米高。”历寿田依稀记得，房子是1922年造的，建造者是当地的一位火腿商人，1949年，历寿田的父亲分到了其中两间。

五六年前，古宅中间商收购了整个“三余堂”，总价18万元，历寿田家分到了大约2万元，“如果没人来收，我们自己也就可能当废木头卖了，最多卖一两千块钱。”

3

搬运

一个花厅拆了四五天

每根木头都要编码

历寿田说，拆房子那天，来了十几位工人，花了10多天时间才拆完，连石板都拆走了。

最难拆得就是花厅，用了四五天时间，“最后大概用了十几辆大货车，才把拆下来的东西全部运走。”

拆走“三余堂”的正是张祝安，他告诉记者，仅仅拆房的费用就用掉了两万多元，“我们不是所有的老房子都要，起码要保证70%以上是完好的。”

张祝安说，将整栋老房子完整地搬迁过来是件技术活，“要找专业人士来拆，每根木头、石块上都要编码，方便回来组装。”