近日，记者从宁波市住建委获悉，截至11月底，今年全市已推出保障性住房（含补贴）10334套，其中公租房7074套、经济适用住房588套、限价房及人才公寓976套、廉租住房保障1696户，已提前超额完成全年各类保障房源推出任务。

按照计划，今年宁波全市计划推出配租配售保障房源8250套、廉租住房保障580户。

据悉，今年是宁波市进一步健全完善以公共租赁住房为主、其他保障方式为辅的住房保障体系的关键一年，面临着大批量公租房集中推出以及租赁管理等一系列新问题。为此，在申请人资格审核中，建立了收入、住房多部门联合审核制度，强化部门联审。

核准家庭信息通过单位或社区、以及媒体“二次公示”，接受社会监督。在准租对象和轮候家庭确定、房源定位时，采用公开摇号或抽签方式，并邀请公证机构现场公证，审计机构同步跟踪审计，确保申请审核、配租过程、配租结果“公开、公平、公正”。

据介绍，市三区3248套公共租赁住房的配租是今年公租房配租工作的重头。通过宣传及申请、受理、审核、公示、入住，截至8月份，已实际分配房源2414套。

同时，今年也是企业自建公租房大规模分配第一年，其中鄞州奥克斯工业宿舍楼A、B项目各1400套已完成分配。此外，目前已推出的保障房中尚有2000余套正在申请审核中，包括高新区公租房一期1000套、鄞州区和悦家园公租房项目148套、慈溪市梅林经济适用房432套等。

据悉，目前宁波市住建委已开展了多项创新性管理举措，如探索实施租赁和物业一体化管理服务模式，将租赁管理和物业服务所涉工作通过政府购买服务方式，委托给第三方专业运营服务企业，并定期对其进行考核；引入智能管理系统。

此外，还开发宁波市公共租赁住房配后服务管理信息化系统，引入一卡通身份认别智能化管理系统和IC卡指纹加密门禁管理系统，通过门禁卡和承租人指纹关联、承租家庭和个人信息比对等技术，实现“人、房、租金”一一对应和动态管理，严格准入、退出管理等。（周凤、吴培均）

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