4月28日消息，新国五条调控政策的“重靴”已经落地，二手房的成交量犹如过山车一般从高处急转直下，政府宏观调控政策将矛头指向了投资性住房需求，二手房屋中介迎来了倒春寒。业内人士对住宅性的地产市场持谨慎的态度，相反，以休闲旅游为主的地产有可能成为房地产市场的下一个动力引擎。

房地产行业从未缺少过投资热点，在调控政策强烈的打压之下，住宅市场今后将维持稳定，难以再现往日的辉煌。而随着社会结构调整不断深入，旅游地产将会刺激产生强大的需求市场，成为新的增长点。一项调查显示，2012年中国旅游地产项目超过3000个。而目前房地产行业排行前100名的企业中，已有2/3的房企介入旅游地产领域。旅游地产作为新兴业态在过去的两年里飞速发展，且这一势头在今年更为“激进”。

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此外记者还特意了解了一些房产经纪人对于旅游房产市场的预期，他们普遍都对旅游地产充满了信心。其中青岛的一位房产经纪人刘先生表示：“由于生活水平的提高，人们对居住环境的要求越来越高，并且把居住环境和幸福感紧密的联系到了一起，青岛是一个海滨城市，环境资源得天独厚，休闲养生为主的旅游地产势必成为下一个投资热点。”

成都的李先生也对旅游地产持乐观态度，他表示，自己主要代理旅游地产的房源业务，楼市调控政策对自己的业务影响很小。他说：“我主要通过58同城进行网络推广，借助58同城房产网邻通，我们发布的二手房信息可以展现得更加全面丰富，能够有效突出房屋的价值属性，还能刷新置顶，提高房源信息与目标消费者的匹配度和接触机率，对业务拓展很有帮助。”

据了解，58同城的房产频道基于其高用户数和高流量优势，成为了消费者找房和中介公司卖房的优秀平台之一，而房产网邻通是58同城专为房产中介公司和经纪人提供的营销推广产品。房产网邻通会员具有精品店铺、排序优先、诚信房源、刷新置顶等功能，特别是诚信房源，更是帮助经纪人快速树立诚信口碑，提升成交量的“赢”销利器。

在当前变化多端的楼市格局中，房产中介公司和经纪人面临着前所未有的压力和挑战，因此更应以优秀的平台和工具武装自己，全面提升自身竞争力，才能在市场竞争中找到突破点，立于不败之地。