四成世博土地或推向市场

据CRIC土地部监测，除了9月8日竞拍的黄浦江地块，世博园区周边在近期内不会有新的地块推出。但更值得关注的是，在世博会闭幕之后，5.28平方公里的世博园区土地将流向何方。

此前，不少媒体将世博园区与陆家嘴进行类比，大部分世博场馆都将被拆除，这些土地主要将会进行公告出让，推向市场。

据上海中原地产研究咨询部总监宋会雍介绍，根据中原地产的估算，按照20%的世博馆在闭幕后予以保留，世博园区可能有40%的土地推向市场，“以前，政府对于这一片区的规划，经常提到的字眼是‘会展经济’、‘城市的名片和窗口’，可能会形成CBD或陆家嘴的配套。”宋会雍说。

不过，相关人士表示，世博会的后续利用现在还在讨论之中，对这一片区的区域定位也并未确定，在这个定位出台之前，并不会大规模推出土地。

业内人士分析，浦西片区规划的住宅用地，无疑会受到开发商青睐；但浦东片区尚未达到成熟的商务项目运作条件，世博效应能否成功激发浦东贸易中心的功能，还是个未知数。

来源：中国证券报 编辑：马原