控制高房价预期将持续

杨红旭预计,随着政策的持续作用,10月份全国楼市成交依然低迷,预计10月份全国房价拐点的特征将更为明显,楼市下行的动能更足。

陈国强表示,各个城市价格下行的幅度并不会保持一致,因为各地市场情况不同,政策严厉的、缺乏刚需有效支撑的、房价严重脱离购房人购买能力的地方,房价下行的程度将会更加严重。

陈国强表示,对调控而言,最重要的是确保房价能降到合理水平,所谓合理水平应该是不脱离普通老百姓的购买力,真实的房价收入比不宜太高。

楼市政策从严,开发商可能会以减少拿地、缩减开工计划、转移投资、放缓开盘等方式应对调控,这或将在一定程度上影响中国经济。对此,分析人士指出,要继续坚定执行楼市调控,严厉打击不按工期开工、囤地等行为。另外,当前一是要继续推进经济结构调整,鼓励民间资本进入更多领域;二是调整房地产业结构,发挥保障房的经济提振拉动作用和民生保障作用,如北京在这方面取得较好效果,前9月保障房投资对经济贡献较大;三是切实研究楼市治本之策,解除制约楼市合理科学发展的障碍因素。

陈国强表示,从目前政策释放出来的信号看,楼市调控从紧的方向不会改变,控制高房价的预期仍将持续较长时间,这将根本决定楼市的走势。

来源：新华网 编辑：于姝楠