网友：对于因改善住房需求而卖房的人，新规是不是不太公平？

何健：国家的政策有轻重缓急，必须首先保障一套房子都没有的人，现在这样的人群有极大的数量。

四川房地产市场总体健康

网友：新规出台后，您预计四川的房价是升还是降？

何健：我对今年四川的房地产市场有信心。个人观点，即使有波动，全省大部分地方的房价也会保持稳定，少数地方可能还会下降。相信这项政策长期严格执行下去，房价可能会回落，最终有利于商品房市场的理性回归。

网友：四川会结合“国五条”落地，出台更加严厉的政策吗？

何健：不会。四川房地产市场总体是健康的。有个数据很能说明问题：去年全省房地产投资完成了3000亿元，完成房屋销售6500万平方米，销售均价4100元，实际交易量同比下降1.3%，价格保持基本稳定。近几个月来有所复苏，但也是温和上涨，在销售量和价格上涨方面都没有出现“国五条”所说的大幅上扬。

网友：四川会上调二手房贷款利率吗？

何健：根据“国五条”，房价上涨过快的城市才会上调二手房贷款利率，目前四川房地产市场总体比较健康，还没有到需要提高二手房贷款利率的时候。我们会继续监控，随时采取适当的调控措施。

网友：我省今年率先在全国实施“农民工住房保障行动”，如何确保农民工顺利入住公租房？

何健：第一，各市县要制定准入门槛，明确申报程序；第二要锁定房源，近年来四川累计开工建设公租房32万套，今年开工建设6万套；第三是合理制定租金标准，进城务工者为了省钱，现50%以上住在工地，30%以上住在城郊结合部，我们要通过制定合理的租金标准吸引农民工入住；第四是要完善申报、审核、公示程序，确保公平公正。