“两年前月租3800元的两居室，现在已经涨到4500元了。”住在上海浦东新区花木某小区的张方(化名)告诉中国证券报记者，该小区房租每年都以接近10%的幅度上涨。

今年以来北京、上海等一线城市房租持续上涨，房东“跳涨”租金的情况屡有发生。普通白领连呼“租不起”，外来务工人员居住条件加速恶化，大学毕业生更是遭遇最难就业与最贵房租的双重打击。业内人士指出，各地租金价格持续上涨将给CPI增速带来压力，而当前租金快速上涨已经影响到普通民众的生活。

白领高呼“租不起”

国家统计局公布的6月全国居民消费价格指数显示，6月居住价格同比上涨3.1%，其中住房租金价格上涨4.1%，高于CPI涨幅。根据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续42个月上涨。

“工资没怎么涨，房租却年年涨。”一线城市的部分租户处于无奈境地。以北京为例，住房租金自2009年3月到2013年6月已经连续52个月上涨。北京市统计局发布的数据显示，今年6月北京居住价格同比上涨6.4%，建房及装修材料价格上涨1.9%，住房租金上涨6.2%。在经历了2012年上半年的短暂调整后，住房租金又于去年12月再度高涨。

随着房价上升，房租也呈现跳跃式增长。张方2011年下半年在浦东花木租了一套80平方米的老房子，月租金3800元，两年租约到期后，房东一口气涨到了4500元。“整个小区现在大概都是这样的价格，相当于每年上涨近10%。以前觉得租房划算，现在算算还不如买房还月供。”张方表示，房租的这种涨幅超出了他们的承受能力。

路小姐全家一直租住在上海杨浦区一处电梯房，80多平方米的面积，2010年承租时月租金只有3200元，随后租金每年上涨三四百元，到今年月租金已经涨到4300元了，短短三年间涨幅接近35%。

白领高呼“租不起”，外来务工人员更是窘迫。外来安装工廖先生一家在上海浦东租住了一套57平方米的毛坯房，2012年4月租下来时月租金只有1800元，今年到期时房价上涨至2200元/月，这对于他和妻子每个月合计7000多元的收入来说，已经不堪重负，他们准备搬到更远的地方住。

北京一位业主表示，他在中关村一套60多平方米的两居室学区房，去年6月以4800元/月的价格租出去了，今年春节后同样户型的房子租金涨到5400元。今年6月到期后，他更新了些家具家电，以5800元/月的价格顺利租出去了。深圳一位房东表示，她的一套70多平方米的两居室，2010年刚出租时月租金只有2100元，今年已经租到3200元。