漫画/张建辉
随着“炒房团”勃兴,温州已滋生出一条专业的项目推介、组团看房、购房产业链。据调查,纵然推介会开得红火,也不过是一场场“假面舞会”,成交量并不高。而这些推介会实际上都是用钱砸出来的,甚至有推介组织通知员工把家人带去充门面。
>>表象
房地产推介会火爆
作为楼市的另类风向标,“温州炒房团”曾在楼市中呼风唤雨。在楼市调控政策巨压之下,“温州炒房团”踪迹难觅。其中一个证据是,在有着号称“浙江楼市风向标”的浙江省第十七届房地产博览会上,有一个号称百人规模的“温州炒房团”开专车赶赴杭州,却未下订单。这届房博会,也被称为“史上最冷房博会”。
但是,记者在温州调研发现,随着“炒房团”勃兴,当地已滋生出一条专业的项目推介、组团看房、购房产业链。
资深温州投资者王明(化名)说:“至少到现在为止,市场传闻温州炒房团东山再起的消息,大部分是‘房托’的炒作。”从表面看,每个周末,温州市都有一场接一场的房地产项目推介会,有温州本地的房产商,也有外地的,不少酒店为此应接不暇。
>>实质
推介会系用钱砸出
一位在温州当地从事房产报道的媒体人士剖析说,温州最早由媒体组织的“看房团”,后来逐渐演变成“炒房团”,也有人专门从事炒房中介事务,成为“专业房托”:如有的人专门与房产商接洽,承接举办推介会的项目并找好场地,有的人则专门负责邀请有实力的温州老板来看项目。“一个推介会的行情价是3万到5万元,只要我愿意,天天都有房产商找我组织推介会。”