博观约取，勾画美好前景

清华大学博士生实践服务团

清华大学博士社会实践服务团共有9名博士生，分别从经济管理、城市规划、新闻传播、医学等领域，在平潭开展为期一周的社会实践服务活动，并形成了116页的调研报告。

他们通过对天津滨海新区、重庆两江新区、珠海横琴新区、上海浦东新区等中国6个新区发展的案例和关键问题的分析，从而对平潭发展战略问题进行更客观更理性的分析。

以人为本的城市

缺乏人性尺度的城市是中国在建设新区过程中产生的很大问题。从欧洲的经验来看，城市的建成区都是适合人步行的，而新发展区也是倡导以人为本。

在交通出行调查中发现，平潭摩托车出行的比例比较高，不能仅仅从感观上否定其存在的合理性，应该要看到摩托车的存在与平潭社会经济发展水平是相适应的，而且也是适合平潭目前的城市区域并不大的情况。报告认为，不应该一刀切禁止摩托车，要看到摩托车出行和台湾出行方式相适应的，符合台湾人的习惯，同时摩托车出行使出行方式多样化，体现了一个城市的包容性等好处。

可以落脚的城市

平潭的物价相对于其他城市较高，过快升高的房价与物价给即将来到这个城市的人来说是很大的障碍。

政府可以提出一些建议，市民土地出让的一次性收益变成长期收入。这样从源头改善土地财政问题并且防止地价上涨过快。另一方面，通过自建房屋满足相对底层收入者的住房问题，这方面的工作深圳特区正在进行研究，平潭作为综合实验区，可以进行小规模的实验。

公共的滨水空间

平潭正面临大规模的建设开发。地产开发对滨水绿地的挤占现象，滨水公共设施的高收费现象，开发过程过分强调滨水公共空间的“政绩”和“经济”此类问题都应该避免。在规划建设中，对滨海空间进行合理的利用，不但可以延续平潭的历史文化特征，以形成的公共场所精神激发人们的家乡认同感。一个良好滨水空间的搭建，也是发展旅游业的重要筹码。

此外，报告还对优质市民生活、开放的城市管理、脆弱的生态本底、显著的城市特色、特惠的人才引进等方面进行策略建议。（记者 陈云娟）

实习编辑 黄金铮