全国多地房租大幅上涨 专家建议加强租赁监管

自去年底以来，全国多个城市房租持续上涨，个别地段价格更是翻番。从买不起房到租不起房，房租的大幅上涨成为许多中低收入者的“切肤之痛”。专家呼吁，有关部门应加强对房屋租赁市场的管理，一方面加大公租房等保障房供应量，另一方面对困难租房群体进行补贴，确保租房客“租得起房，住得上房”。

多地房租大幅上涨

每年上半年都是租房高峰期，也是集中涨房租的时候。记者近日调研发现，今年房租的上涨幅度比往年更大，大部分地区甚至超过了五成。

在武汉东亭一家房屋中介，记者看到这个片区的房屋租赁价格普遍集中在1200元到3500元。销售员小王告诉记者，房租自去年以来一直在涨，10月份后有过一轮大涨。“之前2000元的房子现在都涨到3000元了，不到一年就涨了一半。”

在武汉一网络公司工作的黄培最近一直在光谷周边物色租房。他说，2009年光谷一个单间月租金大约是300元，现在已普遍在800元以上，两居室的价格基本上超过2000元。即使是旧房，配套设施差点，月租金也涨了近两倍。

相对来说，中心商业区的房租上涨最快。记者在武汉新华路一房屋中介看到，附近一室居的小单间，月租普遍在1800元以上，最高的达到2800元，比年前涨了近800元。

毕业两年多的唐国富就租住在武汉市中心。2年间，房租从1000元涨到了1500元，虽然觉得涨得太快，不过他咬咬牙还是接受了。可没想到，最近房子续租，房东再次涨价到2000元，小唐无奈搬到了城郊。

与武汉一样，去年底以来，全国多个城市住房租赁价格大幅上涨。其中，北京、上海、郑州、济南、昆明等地尤为明显。武汉一房地产研究机构数据显示，4月份武汉住房租赁市场单间平均租金为878元／月，环比增幅高达37％；两室与三室租金挂牌均价环比分别上涨18％和27％。