□现状

“转正”传言致小产权房月涨千元

党的十八届三中全会前后，关于小产权房将转正的传言四起。其中全会召开前风传的“383”改革方案激起较大波浪。

10月26日，媒体报道的国务院发展研究中心课题组公开的“383”改革方案中，与小产权房转正有关的表述是：“在规划和用途管制下，允许农村集体土地与国有土地平等进入非农用地市场……在集体建设用地入市交易的架构下，对已经形成的‘小产权房’，按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，妥善解决这一历史遗留问题。”

该说法被很多人理解为小产权房要转正。据媒体报道，此后的一周内，北京小产权房最集中的通州区交易频繁，价格持续上涨。

北京市东六环外的张家湾镇，聚集着太玉园、月亮湾晓镇等多个小产权社区，其中太玉园是北京最大的小产权房片区。因为小产权交易的火爆，也吸引了越来越多的中介公司参与，有中介人员表示，“十一”之后小产权房价格就不断上涨，“以前只有八九千元，现在1万元，1个月涨了1000元左右。”郑州、福州、广州等多地的小产权房价格也应声而涨。

本版采写京华时报记者孙雪梅