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万科五矿天价抢得

北京海淀两地块

万科“不拿地王”遭质疑

记者获悉，近日，万科联手五矿建设以52.27亿元的高价，拿下了位于海淀区西北旺唐家岭地区的两宗居住性质用地。两宗用地的成交价格分别为37.44亿元和14.83亿元，楼面地价分别为19998元/平方米及19997元/平方米，创下了新政后北京土地成交价最高纪录。

记者获悉，这两宗地均于11月15日开标，其中，仅26.21亿元的海淀区西北旺北C1地块居住性质用地招标时，就吸引了12家开发商投标，万科与五矿建设的联合体报出了37.44亿元的高价，折合楼面地价19998元/平方米。而底价为10.4亿元的海淀区西北旺镇中心C3地块居住、托幼及中学用地，则由京投置地、鑫泰房地产联合体报出了最高价15.144亿元。但由于该两宗地块按照综合评标的制度出让，现场并未公布最终招标结果。昨日，记者从北京市土地整理储备中心获悉，万科与五矿建设联合体拿下了西北旺区域的两宗地块，楼面地价均接近2万元/平方米。

特别值得注意的是，先不论这两宗地块创下了新政后土地成交价的最高纪录，仅从2万元/平方米的楼面地价来看，中原地产华北区域某负责人认为，这样的楼面地价与周边均价每平方米两万多元的二手房价相比，“面粉”接近“面包”价。

一位不愿意透露姓名的地产公司高管向记者表示，万科此举，和万科董事长王石先前公开表示的“万科绝不拿地王”的说法严重相悖，在当前房地产调控的敏感和关键期，对万科的做法表示质疑。为此，记者致电万科副总裁毛大庆，当提及刚刚成交的两宗地块时，他立刻以不方便接受采访为由挂断了电话。

来源：新华网 编辑：马原