“环首都经济圈”概念的提出，令北京周边地区发展面临机遇。河北香河县作为“环首都经济圈”直接的利好区域，近年来颇受大型房企重视。记者了解到，除了近期万科与五矿建设联手打造的香河北京欢庆城外，绿地、万通等多家大型房企也已纷纷“杀进”香河。然而，部分业界专家却对此番房企大举进入香河圈地表示担忧，分析人士提醒，一要避免大面积拿地向“囤地”的演变，二则要更加关注当地农民民生问题。

环首都经济圈概念利好香河

近日，河北省举行“环首都经济圈规划编制座谈会”，标志着环首都经济圈规划编制工作正式启动。河北省委常委、常务副省长赵勇表示，将借鉴东京、首尔等首都经济圈的经验，制订总体规划、专项规划、控制性详规等，预计将在明年1月底前完成。

据悉，“环首都经济圈”建设的总体思路，是在邻近北京将近1000公里的范围内，主要包括环绕北京的张家口、承德、廊坊、保定四个地级市，建设一个发展特区。同时，他还透露，在“环首都经济圈”规划正式批准之前，原则上河北省环北京13个县市的新项目不再审批，土地也不再供应，现有项目可以继续进行，但新项目要等新规划出台之后按照新规划进行审批和布局。

另外，赵勇表示，未来1-2年内，将通过高铁、轻轨、地铁、高速公路等立体交通设施建设，将“环首都经济圈”建成名副其实的半小时经济圈，即环首都经济圈内任何地方，都可在半小时内达到北京城区。同时，“环首都经济圈”的规划还将在经济圈内地级市城市周边10公里范围内，县城周边5公里范围内，将进行大规模拆迁重建，农业人口将全部转化为城市人口，迁入城市社区；而此范围外农村也将全部重新规划，建立中心村，生活品质亦将与城市看齐。

记者了解到，除去近日“环首都经济圈”概念的提出，事实上，近年来北京周边地区交通、生活等配套设施的建设和完善，都在极大程度上提升了这些区域的居住和投资价值，并吸引了大批房企进驻。以位居环渤海经济圈重要战略据点的河北省香河县为例，利好影响首当其冲。据了解，香河县位于北京、天津、唐山三大核心城市版图的交界处，区域除了是已开工建设的京唐高速铁路出京的第一站外，京沈高速、第二京津高速、规划中的大七环、涿密高速等多条高速路遍布周边。快速连接北京的交通设施，以及CBD东扩与通州新城建设等几大利好因素的影响下，香河县近年来不断发展，并成为了大型房地产企业眼中的“香饽饽”。