【导读】十多年前买房至今拿不到房产证，只因买到的是一套半房子。到底是开发商未按批准规划建设，还是房子被分拆销售？本期天天315重点关注：万科地产的“一套半房”。

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据经济之声《天天315》报道，天津万科城市花园小区业主孙先生，十多年前买房至今拿不到房产证，只因他买到的是“一套半房子”。

买房十多年拿不到房产证

1999年孙先生和天津万科物业管理有限公司签订了购房合同，合法购买了一套建筑面积为123.75平方米的现房，当时孙先生选择按揭付款，付清全款后也就是10年后，孙先生找到天津万科物业管理有限公司让其协助自己办理房产证，可这时他却得到一个出乎意料的答复。

孙先生：找万科集团去办，万科集团说办不了，万科集团让我去找天津市河北区的房地产管理局，我去了以后，他说你这个房子没有备案，房产证就办不下来。我跟万科集团联系，他们开始答应的很好，说尽量协调，但就是办不下来。实际上1999年买完房子就可以办。

人一辈子可能就买一套房子，像我们这种工薪族不要求别的，只要求把我的房产证拿回来，因为没有房产证房子不能买卖，现在已经很长时间了，我找了房产局和万科集团至少20趟，这几年想把天津的房子卖掉，因为我现在上班是在北京，想在北京买房子，结果原先看的时候一万/平米的房子都涨到三万/平米了。

万科1988年进入房地产行业，目前是国内最大的住宅开发企业。很多人买房首选万科地产，也是由于万科在市场与消费者心中已经形成了优良的口碑。对于万科销售没有备案的房子，孙先生也不太相信，后来又多次到房产局核实确认，工作人员明确告知原因后，孙先生顿时陷入焦虑。

孙先生：河北房产局说，这本来是一套房子，万科给拆成一套半，一套半卖给了我们，房地产没有备案一套半的房子，只有一套或者两套的房子，现在万科也承认是拆套卖给我了，因为这都已经归档了，万科集团说没法管。

记者：你们这个小区除了您没办房产证以外，其他人的房产证办下来了吗？

孙先生：没办房产证的就我这么一家。当时都签合同了，而且贷款也能贷下来，房产证那边抵押也没有问题。没有房产证就办不了户口，导致我现在户口上不了，我爱人户口上不了，医保也上不了。