C.高楼金第
顶风销售
和太玉园的性质一样，位于临河里地铁站附近的高楼金第也是小产权房，但规模远远不及太玉园。在太玉园停售避“风头”的同时，该小区依然在销售，销售单价高达1.5万元/平方米，且出货速度很快。
年底能过户
中介经纪人告诉记者，高楼金第中两居室比较少，非常抢手，一居室相对较多，但房源也并不多。该经纪人当日给记者推荐了一套80平方米的两居室，报价1.5万元/平方米，次日，当记者再问及此房时，该经纪人称已经以115万元的价格出售了。
记者从多家中介门店了解到，位于高楼金第旁边的加州小镇二手房报价为2.2万元/平方米，这意味着小产权房比周边价格每平米低了7000元。一位业内人士介绍称，现在房价太高，一些大城市中的部分中低收入人群根本无力负担商品房价格。由于所征税费少加上价格低廉，“小产权房”的价格很有竞争力，低价吸引了这部分人群购买。另一方面，由于存在巨大的需求与相对可观的利润空间，集体经济组织乐于将自有土地与投资人的资本结合，扩大供给来满足需求，并获取利益。综合以上两大市场背景因素，促使这些年来小产权房的建设反而愈演愈烈。
“其实小产权房要求是比较高的，必须全款，但因为不限购，并且有转正的可能，所以买的人还比较多。再加上这个小区房源本来就不多，稍不抓紧房子就没了。”经纪人说。
对于如何过户，该经纪人表示，要到村里去，“不过下一次过户得到年底了，你要不急就等等，着急的话可以托关系找人，一般中介费是按照总房价的5%收的。”这就意味着一套80平米的房子，中介费大约为6万元。
